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上述三大动力，由此产生了未来10年至20年内的房地产需求，尤其是住房需求的旺盛，并因为通货因素推动，全国住房价格的大趋势将是震荡向上，出现房价大幅下跌的概率很低。据易居监测数据，2018年5月份，全国100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米，环比增长0.7%，同比增长11.3%。 截止到今年5月份，全国百城住宅成交均价已经连续9个月突破1.2万元/平方米，其中，三、四线城市住宅成交均价已经连续9个月超过1万元/平方米。中指院研究数据也显示：今年5月监测的主要城市成交面积环比上升18.08%，八成城市环比上升，同比则上扬12.45%。 克而瑞统计显示，00房企前5个月总体销售规模达到了3.47万亿元，同比增长33.5%。再考虑到一些城市普遍摇购房，从而显示目前全国房地产市场整体热度是在上升，而非遇冷。在这种情况下，决策部门只能是区别对待，增加一些城市土地供应，增加供求住房供应，从供求关系上房价上涨基础。 受其影响，预计今后部分供求关系偏紧城市将会加大住房建设投资，从而促进全国房地产投资回升。三是矩形管间接出口形势依然不错。虽然今年以来全国钢材直接出口需求减弱，但由机电产品出口所带动的钢材间接出口形势依然不错。 据统计，今年前5个月，全国机电产品出口金额同比增长7.9%。其中，电器及电子产品出口1.59万亿元，增长8.6%；机械设备1.09万亿元，增长10.6%。四是钢铁产能释放得到。从2016年以来，全国粗钢与钢材产量连年增长。 统计数据显示，2016年全国粗钢产量增长1.2%，2017年增长5.7%，今年前4个月粗钢产量同比增长5%，比去年同期增速又0.4个百分点。另一方面，2016年以来，全国钢铁去产能与取缔“地条钢”取得了巨大成绩，2018年还将再去钢铁产能数千万吨。 目前来看现有钢铁产量扩大释放空间有限，现阶段粗钢(钢材)产量的较大幅度增长，可能已是强之末，今后难以继续大幅增长，除非这两年来全国粗钢产能又有了新的大幅增长。未来粗钢与钢材产量的较大幅度增长告一段落，甚至可能出现减量，这有利于改善钢材市场供求关系。
方管市场方面，今本地现货方管价格大体持稳。从市场了解的情况来看，今晨开盘，关联黑色期螺走势震荡不稳，下游用户多持观望心态；然今现货成交较为冷清，现货市场底部支撑尚存，方管厂家调价意愿不高，多维稳运行为主，操作上略显谨慎，综合以上，故料本地方管或随行调整运行。 今日国内方管市场方管价格部分下跌成交一般方管 今日国内方管市场方管价格部分下跌，需求在昨日大幅跟进，但今日成交较为平稳，部分低价资源出货良好，山东地区市场基本恢复，成交一般，H型钢大规格 货源偏紧，方管价格坚挺，上游方管厂家指导方管价格仍有上调，如东北鞍山宝得方管涨20，但方管厂家报价跟涨的不多，京津冀市场方管价格多数暂稳，实际成交仍有一定… 天津方管价格试探性小幅上调厂家积极出货方管 天津方管市场价格试探性小幅上调。市场方面，由于今日期货冲高上涨，本地现货市场信心提振，价格偏强运行。据市场了解，早盘钢坯继续拉涨，截至午后累涨30元。在期货及钢坯的带动下，方管厂家积极出货，与此同时，价格低位高靠，盘中成交尚可。钢厂方面，今日天钢方管锁价3700元，较为强势。另外，加之现在本地市场… 短期内北京方管价格维稳运行部分商家为了促进出货乐从镀锌方管价格以震荡运行为主厂家报价跟着下调北京地区方管市场价格持稳，出货一般，受环保限产政策影响，黑色系期货面表现较好，带动钢材市场大幅拉涨，原… 国内方管价格稳中微调厂家操作较谨慎乐从镀锌方管价格以震荡运行为主厂家报价跟着下调方管市场基本偏稳，部分地区有一定上调，北方重点城市唐山方管方管厂家指导价格工槽H部分上调10-20元，角钢均…
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库存方面，柳钢一热轧虽已恢复单炉生产，但仍是轧制冷轧基料居多，本周市场到货微乎其微，商普遍资源短缺截至目前，热轧薄卷2.5-*1500*C的规格报价2820元/吨；热轧厚卷5.5-11.5的规格报价为2580-2620元/吨；锰卷报价为2870元/吨。 受此影响，q345b方管主力增仓放量上行，站上60日线，但无锡Q345B方管涨势已有所放缓。反观铁矿石，受近期环保减产因素影响，弱于螺纹，目前承压于10日均线以及前期运行平台下边界，预计无锡方管厂期价遇阻回落概率较大。 操作上，已有空单谨慎持有，并考虑压力位沽空q345b方管市场方面，终端厂家虽陆续开工，但q345b方管市场需求依旧。在市场库存逐步增加及燕钢招标松动的情况下，难免会有部分商家为规避风险而出货。另外，9日铁矿石报价已跌破60美元/吨，目前报价59.5美元/吨，此次跌价使得商家对后市信心不足，观望情绪更加浓厚。 采购天津Q345B方管需要掌握的常识及外形、尺寸术语的简介公称尺寸和实际尺寸公称尺寸：是标准中规定的名义尺寸，是用户和生产企业希望得到的理想尺寸，也是合同中注明的订货尺寸。实际尺寸：是生产过程中所得到的实际尺寸，该尺寸往往大于或小于公称尺寸。 这种大于或小于公称尺寸的现象称为偏差。偏差和公差偏差：在生产过程中，由于实际尺寸难于达到公称尺寸要求，即往往大于或小于公称尺寸，所以标准中规定了实际尺寸与公称尺寸之间允许有一差值。差值为正值的叫正偏差，差值为负值的叫负偏差。 公差：标准中规定的正、负偏差值值之和叫做公差，亦叫"公差带"。偏差是有方向性的，即以"正"或"负"表示；公差是没有方向性的，因此，把偏差值称为"正公差"或"负公差"的叫法是错误的。壁厚不均Q345B方管壁厚不可能各处相同，在其横截面及纵向管体上客观存在壁厚不等现象，即壁厚不均。 为了控制这种不均匀性，在有的Q345B方管标准中规定了壁厚不均的允许指标，一般规定不超过壁厚公差的80%椭圆度在圆形Q345B方管的横截面上存在着外径不等的现象，即存在着不一定互相垂直的外径和外径，则外径与外径之差即为椭圆度（或不圆度）。
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